Großzügiger Wohnbereich (Ansicht -1-)

                          

Beschreibung:

ACHTUNG - DAS WICHTIGSTE ZU BEGINN:
Hier wird (bevorzugt) ein Kapitalanleger gesucht - oder aber ein Eigennutzer, der sich bereits jetzt die Wohnung sichern will, diese aber erst zu einem späteren Zeitpunkt nutzen möchte. Details zu diesem Thema gerne in einem persönlichen Gespräch.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, in 1993 erbauten Mehrfamilienhauses, das nur wenige Gehminuten von der Stadtmitte mit ihrem Bürgerhaus, dem Marktplatz und dem Rewe-Markt entfernt steht. Auch das Gewerbegebiet mit seinen Discountern (Aldi, Lidl, Edeka) ist nicht weit.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich (fast 40 m² groß !), von dem man auf die teilweise überdachte Terrasse und in den sich anschließenden eigenen Garten gelangt. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Gäste-Toilette sowie eine geräumige Diele vervollständigen das Bild dieser tollen Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie 2 Kfz-Abstellplätze (diese sind bereits im Kaufpreis mit enthalten !!!).

Haben Sie Interesse an diesem tollen Angebot? - Dann senden Sie mir noch heute eine Anfrage - und vergessen Sie dabei bitte nicht das Häkchen bei +JA = Verzicht Widerrufsrecht?+ !!!

Objektdaten und Allgemeine Hinweise:

Objekt-Nr.: W-VK163

Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: Kellerraum

Wohngeld: z.Zt. 330,- Euro/Monat inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage (ca. 80,- Euro)

Angaben gemäß EnEV 2014 § 16a:
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 136,28 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Wesentlicher Energieträger: Erdgas-H
Baujahr gemäß Ausweis: 1993

HINWEIS -1-:
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen, die keine erreichbare Rufnummer enthalten, nicht bearbeitet werden können.

HINWEIS -2-:
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten/Informationen: "Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten/Informationen dieses Objekt betreffend nicht haftet bzw. keine Gewähr übernimmt, da diese ausschließlich auf den Aussagen des Eigentümers/Anbieters oder dessen Bevollmächtigten beruhen". Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf oder -Vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Hinweis -3-:
Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Widerrufsbelehrung #siehe Button unten auf dieser Seite#



Ort: NEU-ANSPACH (CITYBEREICH)

Kaufpreis: 224.000 EUR