Beschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in einer bei jungen Familien sehr beliebten, ruhigen City-Randlage. Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Das Haus präsentiert sich innen und außen in einem optisch sowie technisch gutem Zustand und kann auf seinen drei Wohnebenen Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern bieten.

Besonders hervorheben möchte ich den großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen, die geräumige Wohnküche, das Studio-Zimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3 Metern und die große Sonnen-Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dort ausreichend Nutz- bzw. Abstellflächen. Für die Unterbringung Ihrer vier- und zweirädrigen Verkehrsmittel ist ebenfalls gesorgt.

Das „Innenleben“ des Hauses kann man durchweg als sehr gepflegt bezeichnen. Aber wie bei jeder anderen „gebrauchten“ Immobilie auch, so müssen Sie auch hier Kosten für Renovierungen bzw. Modernisierungen nach individuellem Geschmack mit im Gesamtbudget berücksichtigen. Hierbei denke ich an die beiden (eventuell) nicht mehr zeitgemäßen Bäder und (eventuell) an den teilweise vorhandenen Teppichboden. Die Gesamtkosten für eventuell anstehende Renovierungen sind jedoch recht überschaubar und sind, wie an dem aufgerufenen Kaufpreis erkennbar ist, bei der Bewertung des Hauses natürlich mit berücksichtigt worden.

Habe ich Ihr Interesse an dem Haus geweckt ? - Nun, dann nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf ! Gerne stelle Ihnen weitere Informationen zur Verfügung bzw. zeige Ihnen dieses tolle Haus bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Daten:

Objekt-Nr.: H-VK146

Wohnfläche: ca. 145 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Grundstücksfläche: ca. 244 m²

Geplante Freistellung: Ende Juli 2013 (eventuell auch etwas früher)

Ort: Friedrichsdorf

Kaufpreis: 298.000 EUR