Beschreibung:

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Unternehmervilla aus den 30er Jahren, lediglich ca. 10 Minuten Fußweg von der City mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof mit U- und S-Bahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit sondern auch mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 bis 3,00 Meter.
Neben dem fast 50 m² großen Wohnbereich, von dem Sie auf den ca. 30 m² großen Balkon gelangen, stehen Ihnen vier weitere Zimmer (ca. 16m² bis ca. 23m²), eine großzügige Wohnküche (mit Einbauküche), ein Dusch- und ein Wannenbad sowie eine geräumige Diele zur Verfügung. Eine Familie mit bis zu 3 Kindern findet hier bequem Platz.

Die Ausstattung ist durchweg als modern und zeitgemäß zu bezeichnen. Im Oktober 2012 sind überall neue Fenster eingebaut worden, vor der jetzt anstehenden Neuvermietung werden beide Bäder grundlegend saniert. Ein Parkettboden in allen Zimmern ist selbstverständlich.

Ein großer, gemauerter Kellerraum (ca. 16m²) sowie 2 Kfz-Stellplätze direkt am Haus gehören ebenfalls zu dieser attraktiven Wohnung.

Anhand der Fotos und der Beschreibung haben Sie sicherlich schon festgestellt, dass eine Wohnung dieser Art nur selten am Immobilienmarkt angeboten wird. Sie haben Interesse ? - Dann nehmen Sie noch heute Kontakt über meine Homepage mit mir auf !

Daten:

Objekt-Nr.: W-VM144

Wohnfläche: ca. 166 m² zzgl. ca. 30 m² Balkonfläche
Nutzfläche: großer, geschlossener Kellerraum
Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze direkt am Gebäude

Hier noch einmal die exakten Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.345,- Euro/Monat zzgl. 50,- Euro/Monat für die beiden Stellplätze = 1.395,- Euro/Monat insgesamt
Nebenkosten: z.Zt. 400,- Euro als monatliche Vorauszahlung (bei z.Zt. 4 erwachsenen Personen !!!)
Warmmiete: 1.795,- Euro/Monat
Kaution: 3 Kaltmieten

Ort: Oberursel - Citynähe

Mietpreis: 1.395 EUR

zzgl. Nebenkosten, Kaution und Maklercourtage in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.